二重(LINEお友達登録)

大阪

府内でも子育てに向いている「大阪狭山市」

大阪狭山市は、大阪府の中央やや南に位置する市町村の一つになります。

元々は人口が少なく、田舎町だった地域ですが、1970年代から徐々に人口が増加していきました。
人口はおよそ5万7千人ほどになります。
面積は11万平方メートルであることを考えると、人口密度はそれほど高くありません。

地域特性としては、大阪市からはやや遠いですが、南海電気鉄道を利用することで1時間以内に行くことが出来ます。
そのため、大阪市のベッドタウンとしての位置づけになっています。
他地域との相違点は、文教地区としての顔も持っていることではないでしょうか。この地域には、多くの高校や大学があります。

では、不動産投資をする場合のメリットとデメリットはどうでしょうか。

投資をする場合には、マンションや駐車場に投資をするのが一般的になります。

マンションやアパートなどの住居に投資をする場合には地価について知っておかなければなりません。
地価は一坪34万円前後になります。
大阪の中では25位の順位ですので、平均的な地価と言うことができるでしょう。

街並みは住宅地が中心となりますので、マンションやアパートも増えています。
マンションはワンルームマンションと家族用の3LDKから4LDKのマンションがあります。
このうちワンルームマンションは駅前にあってもいいですが、大学が多いことから各大学の近くのワンルームマンションに投資してもいいでしょう。

ただ、部屋は学生が住む物になりますので、それほど設備が豪華でないところがいいでしょう。

アパートも同様になります。家族住まい用のマンションであれば、できるだけ駅に近い方がいいでしょう。

家族住まいのマンションのポイントは利便性になります。
マンションが多いことから、思い切ってマンションに投資をしてみるのもいいかもしれません。

家族用ということで、子育てに強い地位かどうかが重要になります。
当然子育てに強い地域であれば、家族が住みやすくなりますので、マンションの需要も高まります。

大阪狭山市は、府内でも子育てに向いている地域と言うことができます。
風俗店やパチンコ店などもほとんどありませんし、もともと文教地区としての顔がありますので、真面目な町です。

学校も多くありますが、病院も多くあります。
子供向けの小児科や夜間熱が出た場合などでも対応できるように、夜間医療の病院がありますので、いざと言うときでも安心して住むことが出来るのです。

初心者にもおすすめの不動産投資まとめ

アプリ1つでスマートに手堅く不動産投資【TOUSHINDAI 】

1.東京都心の中古ワンルームマンション

マンション投資において絶対に回避しなくてはならないポイントは「空室リスク」です。
しかし、日本は少子高齢が進み普通に考えれば空室リスクが高まるのが当たり前ですが、そんな中でも、都心のワンルームマンションは人口の増加とワンルーム需要の増加により、リスクが低いのです。
TOUSHINDAIではそうした都心のワンルームのみを扱った投資をご提案しています。

2.月々の管理費1,000円(税別)~

不動産購入後の管理業務の一切を全てTOUSHINDAIでお引き受けいたします。
管理費は物件や賃料などに影響せず一律1,000円(税別)~となります。
オーナー様にはご安心を頂きながら毎月のお家賃を受け取って頂く形になります。

3.相場価格でのご提供

不動産にはどんな商品にも相場が存在し、相場通りの取引が行われます。
したがって如何に良い物件を相場より安く仕込んできて、
お客様に相場価格で提供出来るかどうかはとても重要です。

「新日本地所」不動産投資セミナー

新日本地所では、不動産投資に関するセミナーを開催します。

不動産投資について知りたい方、興味がある方など、さまざまなお客様に合ったセミナーを予定しております。

セミナー例)
 ・不動産投資の1から10までお伝えするセミナー
 ・不動産投資を検討している方が注意すべき点や業者についてお伝えするセミナー

今後も様々な種類のセミナーを開催。

新日本地所ではワンルームマンション、都心9区、築浅(築20年以内)、中古物件など、賃貸需要が高いものをご紹介しています。

不動産投資家向けサービス「SECOND OPINION -セカンド・オピニオン」

「セカンド・オピニオン」とは

不動産投資をするかどうかを検討するにあたり、最初のうちは、
何をどう確認すれば良いのかも分からないかと思います。

そこで、不動産投資の教科書では、代表の山本と不動産投資に詳しいスタッフが、
コンシェルジュとして読者の皆さんの質問に面談をとおして回答します。

「セカンド・オピニオン」を利用して、不動産投資にまつわる不安点を解消し、
資産形成の第一歩を踏み出すためのサービスです。

「セカンド・オピニオン」のメリット

不動産投資の教科書は中立の立場から今、検討している収益物件や投資方法が
本当にユーザーにとって有益なのかを判断しアドバイスしております。
投資家目線で、不動産投資の良し悪しを本音でお伝えする今注目の無料サービスです。

無料マネーセミナー!効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます

無料マネーセミナーのプロモーションです。

◇効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます◇

全セミナー会場でスイーツつき!
さらに交通費として、商品券1,000円分をもれなくプレゼント!

アットセミナー主催のマネーセミナーは、マネー知識の無い方にもご理解いただけるやさしいプログラム構成。
予備知識無しでご参加いただけます。

600万円も節約になることも!? 住宅ローン無料一括審査申込

600万円も節約になることも!? 住宅ローン無料一括審査申込

住宅ローンの支払い総額は比較の有無で決まる住宅ローンの支払い総額は比較の有無で決まる

「住宅本舗」は複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込が出来るサイトです。
住宅ローンの見直しで約700万円の節約事例も

最近はおトクに買い物をするために比較検討を行われる方が多いですが、
複数の金融機関へ住宅ローン仮審査をする場合、各社毎の申し込みが必要となり通常1社1時間ほどの入力時間がかかります。
しかし、住宅本舗の特許取得済みの住宅ローン仮審査一括代行申し込みサービス(無料)を利用すれば、必要情報を1度入力するだけで、複数の金融機関へ住宅ローン仮審査を申し込むことが可能になります。
仮審査結果を元に様々な金融機関の金利・条件を比較し、ピッタリなローンを見つけられるのです。

住宅ローンを賢く選ぶための一括審査申し込みサイトで賢く節約!

-大阪

© 2021 WMR Tokyo