大阪狭山市は、大阪府の中央やや南に位置する市町村の一つになります。
元々は人口が少なく、田舎町だった地域ですが、１９７０年代から徐々に人口が増加していきました。
人口はおよそ５万７千人ほどになります。
面積は１１万平方メートルであることを考えると、人口密度はそれほど高くありません。
地域特性としては、大阪市からはやや遠いですが、南海電気鉄道を利用することで１時間以内に行くことが出来ます。
そのため、大阪市のベッドタウンとしての位置づけになっています。
他地域との相違点は、文教地区としての顔も持っていることではないでしょうか。この地域には、多くの高校や大学があります。
では、不動産投資をする場合のメリットとデメリットはどうでしょうか。
投資をする場合には、マンションや駐車場に投資をするのが一般的になります。
マンションやアパートなどの住居に投資をする場合には地価について知っておかなければなりません。
地価は一坪３４万円前後になります。
大阪の中では２５位の順位ですので、平均的な地価と言うことができるでしょう。
街並みは住宅地が中心となりますので、マンションやアパートも増えています。
マンションはワンルームマンションと家族用の３LDKから４LDKのマンションがあります。
このうちワンルームマンションは駅前にあってもいいですが、大学が多いことから各大学の近くのワンルームマンションに投資してもいいでしょう。
ただ、部屋は学生が住む物になりますので、それほど設備が豪華でないところがいいでしょう。
アパートも同様になります。家族住まい用のマンションであれば、できるだけ駅に近い方がいいでしょう。
家族住まいのマンションのポイントは利便性になります。
マンションが多いことから、思い切ってマンションに投資をしてみるのもいいかもしれません。
家族用ということで、子育てに強い地位かどうかが重要になります。
当然子育てに強い地域であれば、家族が住みやすくなりますので、マンションの需要も高まります。
大阪狭山市は、府内でも子育てに向いている地域と言うことができます。
風俗店やパチンコ店などもほとんどありませんし、もともと文教地区としての顔がありますので、真面目な町です。
学校も多くありますが、病院も多くあります。
子供向けの小児科や夜間熱が出た場合などでも対応できるように、夜間医療の病院がありますので、いざと言うときでも安心して住むことが出来るのです。