二重(LINEお友達登録)

大阪

治安が良く子供に優しい街「阪南市」

大阪府阪南市は、大阪府の中で藻2番目に新しく誕生した市になります。面積は36.17km2、総人口は53,827人、そして人口密度が1,490人/km2です。人口密度は大阪府の中で少ない部類に入るといってもいいでしょう。

もともと、農地が多く、農業が盛んだったこの地域を開発して、人口が増えていったのが1970年代からになります。人口が増え続けるはずだったのですが、2005年辺りを境に人口が減少しています。これは、大阪の中心部に人が集中していることからです。もともと魅力的な都市部において人口が増加するのは当たり前です。

阪南市としては、できるだけ人口の減少と高齢化の現象を食い止めなくてはなりませんが、現在も試行錯誤している最中になります。

ただ、阪南市には、自然が多くあることや海が綺麗なことと言う良いところもたくさんあります。

余り知られていませんが、子育てをする場合、子供の医療費は小学校卒業までならば助成金が出ます。医療機関ごとに、1日500円は自己負担になり、それが月2日まで同様の負担になります。ただ、他の市町村を見ると、中学生まで1回の治療費が500円の所もありますので、小学生ぐらいの子供やそれ以下の子供がいる家庭にとっては小学生までと限定している医療補助はそれほど魅力的に映らないかもしれません。

犯罪が少ない所も魅力的な場所になります。犯罪が少ない理由を考えると、まず、人口が相対的に少ないことです。犯罪は人がいるところほど多くなりますが、人口密度の低い阪南市では必然的に犯罪が起こりにくいと考えると合点がいくでしょう。また、外国人が少ないことも理由になります。大阪の都市部から外れていることで、外国人の居住が少ないのです。外国人がいたとしても地元になじんでいるような身元がはっきりした人が多いはずですので、犯罪がおきにくいのです。さらに、繁華街が少ないことも犯罪が少ない理由になり得ます。

一方、悪いところは、交通渋滞があることです。特に国道26号は車が集中する場所にもかかわらず渋滞対策が不十分ですので、夕方の時間帯などは渋滞にはまり、時間を無駄にしてしまう人も多いのです。できるだけ早めに渋滞の解消が望まれます。

また、鉄道の駅も少ないのが特徴です。鉄道の駅が少ないことで、駅まで行くのに不便と感じている人も多く、それが人口減少につながっているとも言えます。阪南市に住む場合には自家用車の所有が必須と言えるでしょう。

初心者にもおすすめの不動産投資まとめ

アプリ1つでスマートに手堅く不動産投資【TOUSHINDAI 】

1.東京都心の中古ワンルームマンション

マンション投資において絶対に回避しなくてはならないポイントは「空室リスク」です。
しかし、日本は少子高齢が進み普通に考えれば空室リスクが高まるのが当たり前ですが、そんな中でも、都心のワンルームマンションは人口の増加とワンルーム需要の増加により、リスクが低いのです。
TOUSHINDAIではそうした都心のワンルームのみを扱った投資をご提案しています。

2.月々の管理費1,000円(税別)~

不動産購入後の管理業務の一切を全てTOUSHINDAIでお引き受けいたします。
管理費は物件や賃料などに影響せず一律1,000円(税別)~となります。
オーナー様にはご安心を頂きながら毎月のお家賃を受け取って頂く形になります。

3.相場価格でのご提供

不動産にはどんな商品にも相場が存在し、相場通りの取引が行われます。
したがって如何に良い物件を相場より安く仕込んできて、
お客様に相場価格で提供出来るかどうかはとても重要です。

「新日本地所」不動産投資セミナー

新日本地所では、不動産投資に関するセミナーを開催します。

不動産投資について知りたい方、興味がある方など、さまざまなお客様に合ったセミナーを予定しております。

セミナー例)
 ・不動産投資の1から10までお伝えするセミナー
 ・不動産投資を検討している方が注意すべき点や業者についてお伝えするセミナー

今後も様々な種類のセミナーを開催。

新日本地所ではワンルームマンション、都心9区、築浅(築20年以内)、中古物件など、賃貸需要が高いものをご紹介しています。

不動産投資家向けサービス「SECOND OPINION -セカンド・オピニオン」

「セカンド・オピニオン」とは

不動産投資をするかどうかを検討するにあたり、最初のうちは、
何をどう確認すれば良いのかも分からないかと思います。

そこで、不動産投資の教科書では、代表の山本と不動産投資に詳しいスタッフが、
コンシェルジュとして読者の皆さんの質問に面談をとおして回答します。

「セカンド・オピニオン」を利用して、不動産投資にまつわる不安点を解消し、
資産形成の第一歩を踏み出すためのサービスです。

「セカンド・オピニオン」のメリット

不動産投資の教科書は中立の立場から今、検討している収益物件や投資方法が
本当にユーザーにとって有益なのかを判断しアドバイスしております。
投資家目線で、不動産投資の良し悪しを本音でお伝えする今注目の無料サービスです。

無料マネーセミナー!効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます

無料マネーセミナーのプロモーションです。

◇効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます◇

全セミナー会場でスイーツつき!
さらに交通費として、商品券1,000円分をもれなくプレゼント!

アットセミナー主催のマネーセミナーは、マネー知識の無い方にもご理解いただけるやさしいプログラム構成。
予備知識無しでご参加いただけます。

600万円も節約になることも!? 住宅ローン無料一括審査申込

600万円も節約になることも!? 住宅ローン無料一括審査申込

住宅ローンの支払い総額は比較の有無で決まる住宅ローンの支払い総額は比較の有無で決まる

「住宅本舗」は複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込が出来るサイトです。
住宅ローンの見直しで約700万円の節約事例も

最近はおトクに買い物をするために比較検討を行われる方が多いですが、
複数の金融機関へ住宅ローン仮審査をする場合、各社毎の申し込みが必要となり通常1社1時間ほどの入力時間がかかります。
しかし、住宅本舗の特許取得済みの住宅ローン仮審査一括代行申し込みサービス(無料)を利用すれば、必要情報を1度入力するだけで、複数の金融機関へ住宅ローン仮審査を申し込むことが可能になります。
仮審査結果を元に様々な金融機関の金利・条件を比較し、ピッタリなローンを見つけられるのです。

住宅ローンを賢く選ぶための一括審査申し込みサイトで賢く節約!

-大阪

© 2021 WMR Tokyo