不動産投資

投資を成功させる3つの方法とは

2016年10月2日

投資を成功させる方法とは

皆さんは投資を成功させる一番の近道をご存知ですか。

普通は例えば不動産投資をしたい人は、不動産サイトをくまなくチェックしたりすると思いますが、はっきりいえばこれは間違いです。

根本的に、あらゆる投資商品において経済原理が働くため、期待出来る利益は現実的な範囲に収束していきます。
買った瞬間に利益が乗るようなものは、水面下で業者間でやり取りされたり、サイトに掲載される前にすぐになくなったりという事が当たり前です。

つまり良い投資(商品)を手に入れる方法の一つ目が、未公開の業者向け案件を得る事です。

では逆に、ずっと公開されていたり販売され続けている商品は良くないのでしょうか。

それもまた違います。

例えば業者が、すぐに売らなければいけないのに思うように売れていない時、良い商品なのにマーケティングが上手く行かずに売れていないだけの時があります。
このような時、大幅な割引や特典が可能になる場合もあります。

売り手が困窮し、売り手側が利益を圧縮する事で、投資家が利益を得る事が出来ます。

二つ目の良い投資(商品)を手に入れる方法は、売り手が困っている案件を得る事です。

最後の方法としては、やはり業者間を相見積もりさせて、悪い言い方をすればダンピングさせる事です。
しかし投資の上では、これも経済原理の一つですので大切な事です。
大幅に割り引いたり特典を付けてでも、売りたい場合も往々にしてあります。

まとめ

  • 業者向けの未公開情報を得る
  • 売り手が困窮している情報を得る
  • 企業を相見積もりしてより良い情報を得る

この3つに共通しているのは、投資する段階ですでに利益を得られる事です。
投資した後、将来どうなるかの見極めももちろん大切ですが、「入り」の段階で得をしていれば、その後に不足の自体が発生したり、読みを誤ったとしても大きな損失は免れます。

逆に思っていた以上に良い方向にいけば、2重の利益を得る事が出来ます。

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