二重(LINEお友達登録)

大阪

京都市と大阪市の中心に位置する「交野市」

大阪府交野市は、大阪負の中でも東部に位置します。
隣は生駒山地がある奈良県の生駒市です。
人口はおよそ7万6千人、面積は2万5千平方メートルになります。

地域特性としては、大阪負にある割りには、京都市への交通の便もよく、ちょうど京都市と大阪市の中心に位置する点で、同じ大阪府の他地域との相違点になります。市内には、JR片町線(学研都市線)が通っており、大阪市へいくには電車一本で行くことが出来ます。

また、枚方駅まで直通の京阪交野線が縦断していますので、枚方駅まで行くことが可能です。
枚方駅からは京阪電車の普通だけでなく快速や特急も止まることから便利です。
特急に乗れば大阪市内や京都市内に30分程度で到着することができます。

自動車を利用する場合には、第二京阪の出入り口がありますので、京都市や大阪市に行くときには、便利です。

基本的に人口密度も低く、車の台数もそれほど多くないため、渋滞とは無縁の場所になります。交通事故や道路工事が原因の渋滞を除けば、自然渋滞とは縁がないでしょう。

周辺の環境は、治安がよい地域になりますので、家族で住む場合や、女性がひとりで住む場合にも安心して住むことが出来ます。

また、割と教育熱が高い地域としても知られています。
学習塾の数は多く、同じ大阪府内の市町村と比較すると、教育に力を入れている家庭が多いため、教育に関心がある親が住むにはいい環境と言えます。

子供が小さいうちは、保育園や幼稚園、小児科、そして気軽に小さな子供が遊べる公園が重要になります。
幼稚園や保育園は周辺に複数ありますので、通園に困ることはないでしょう。
待機児童に関しては、1パーセント未満になっています。大阪市の平均よりも低くなっていますので、待機児童で悩むことはほとんどないでしょう。

不動産投資について考えて見ると、地価などが重要になります。

交野市の地価は1坪当たりおよそ34万円になっています。
交野市の北部の方、つまり枚方市に近い所は地価が高めになっていますが、南部はやや地価が安くなっているのが特徴になります。
土地や不動産を投資用に購入する場合には、地価が高い北部は購入資金が高くなるため、買いにくいという点でデメリットと言えますが、その分、人気があり空室が少なくなる可能性が高くなるので、メリットは大きいでしょう。
もちろん、その時に相場をよく考えて購入しなければなりません。マンションならば基本的に家族住まいのマンションが需要があるでしょう。

初心者にもおすすめ!不動産投資・マンション経営

初心者にもおすすめ!
不動産投資・マンション経営入門に最適なサービスを紹介します!

不動産投資のメリットとは

  • 副収入が得られる
  • 私的年金の役割として
  • 節税対策として
  • 生命保険代わりとして
  • 少額でも始められる
  • 資産として残る

みんなで大家さんの資料請求

\不動産の小口の金融商品/

不動産投資をもっと安心・簡単に体験!
みんなで大家さん不動産特定共同事業法に基づく不動産ファンドです。
100万円から不動産投資に参加でき、安定した利回り安全性を高めた資産運用商品を目指しています。

不動産を購入するよりも小さな資金で始められ、管理や修繕・入居募集などの経営は不動産のプロが行うという点が最大のメリットです。

今ならマンション投資Q&Aブックを無料でプレゼント!スマホで始める資産形成

Amazonギフト訴求※ポイントサイト(インセンティブ)媒体は利用NG

不動産選びのプロが教える資産運用!
J.P.Returnsなら永続的な”安心”をシンプルにご提供いたします。

今ならマンション投資Q&Aブックを無料でプレゼント!※PDFにて送付
マンション投資のノウハウを伝授します。

まずはお気軽に無料で資料をご請求ください!

不動産投資の入門に!トウシェルの無料相談サービス

資産運用と聞くとむずかしいとお考えの方も多いと思いますが、株・投資信託・不動産・個人年金、などなど、私たちの身近には資産運用の方法が沢山ありますよね!
最近はテレビでも取り上げられることが多いように、サラリーマン大家さんや独身女性の方で投資をされる方がぞくぞくと増えているんです!

いざ何か資産運用を始めたい!
と思っても、何から始めればいいのかわからない・・・

もしそのような不安を少しでもお持ちのかたにおすすめです。

年収500万円からのお金の増やし方!不動産投資・運用入門なら「不動産の窓口」

不動産の窓口

\初心者の方も多く、知識ゼロから納得いくまでご相談いただけます/
年収500万円からのお金の増やし方を不動産投資・運用をプロがゼロから教えます。
相談料無料、初心者向けに「不動産投資とは?」から懇切丁寧にご説明します。
お客様のご要望やニーズに合わせた資産運用をサポート!

全員に!!
ご相談後、アンケートにお答えいただくと、交通費として、もれなくJCBギフトカードを2,000円分プレゼント!

失敗しない不動産投資の秘訣とは?中古マンション投資の老舗、ジー・ピー・アセット

ジー・ピー・アセット

\失敗しない不動産投資の秘訣を教えます!/
中古マンション投資の老舗、ジー・ピー・アセットがあなたに合った失敗しない不動産投資をご提案
失敗事例から学ぶ不動産投資とは?

・失敗の原因を徹底分析
・不動産投資の不安を解消
・ゼロから知識が身につく

不動産投資初心者で不安という方は、中古マンション投資のプロに無料で相談してみましょう。

無料マネーセミナー!効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます

無料マネーセミナーのプロモーションです。

◇効率のよい貯蓄や不動産投資の方法を教えます◇

全セミナー会場でスイーツつき!
さらに交通費として、商品券1,000円分をもれなくプレゼント!

アットセミナー主催のマネーセミナーは、マネー知識の無い方にもご理解いただけるやさしいプログラム構成。
予備知識無しでご参加いただけます。

不動産投資セミナー「新日本地所」

新日本地所では、不動産投資に関するセミナーを開催します。

不動産投資について知りたい方、興味がある方など、さまざまなお客様に合ったセミナーを予定しております。

セミナー例)
 ・不動産投資の1から10までお伝えするセミナー
 ・不動産投資を検討している方が注意すべき点や業者についてお伝えするセミナー

今後も様々な種類のセミナーを開催。

新日本地所ではワンルームマンション、都心9区、築浅(築20年以内)、中古物件など、賃貸需要が高いものをご紹介しています。

アプリ1つでスマートに手堅く不動産投資【TOUSHINDAI 】

マンション投資において絶対に回避しなくてはならないポイントは「空室リスク」です。
しかし、日本は少子高齢が進み普通に考えれば空室リスクが高まるのが当たり前ですが、そんな中でも、東京都心の中古ワンルームマンションは人口の増加とワンルーム需要の増加により、リスクが低いのです。
TOUSHINDAIではそうした都心のワンルームのみを扱った投資をご提案しています。

また、不動産購入後の管理業務の一切を全てTOUSHINDAIでお引き受けいたします。
オーナー様にはご安心を頂きながら毎月のお家賃を受け取って頂く形になります。

不動産投資家向けサービス「SECOND OPINION -セカンド・オピニオン」

\セカンド・オピニオン」のメリット/
不動産投資の教科書は中立の立場から今、検討している収益物件や投資方法が本当にユーザーにとって有益なのかを判断しアドバイスしております。
投資家目線で、不動産投資の良し悪しを本音でお伝えする今注目の無料サービスです。

不動産投資を検討するにあたり、初心者の方は、何をどうすればいいのかもわからないのではないでしょうか。
「セカンド・オピニオン」は、不動産投資にまつわる不安点を解消し、資産形成の第一歩を踏み出すためのサービスです。
不動産投資に詳しいスタッフが初心者の皆さんの質問に面談をとおして回答します。

  • この記事を書いた人
  • 最新記事

-大阪

© 2021 WMR Tokyo