二重(LINEお友達登録)

古民家

古民家に移住しても購入しないほうが良い理由とは

古民家購入の落とし穴

雄大な大自然に囲まれた田舎暮らしは、日々都会の喧噪の中で暮らしている人には憧れです。
定年退職後には、住み慣れた都会を離れて、落ち着いた田舎暮らしを始める人も多くいます。田舎暮らしをさらに楽しむために、人気があるのは古民家です。日本の伝統的な建物は、ノスタルジックで気分を落ち着かせる雰囲気があります。現代の住宅にはない魅力が詰まっているので、田舎暮らしを始めるときに購入する人もいるほどです。

しかし、これから田舎暮らしを始めるときに、いきなり古民家を購入するのはおすすめできません。
購入をおすすめしない理由は、様々な理由により田舎から離れるときに、処分に困ることになるからです。
そもそも田舎は、雄大な大自然や落ち着いた雰囲気など、都会にはないメリットばかりではありません。

老後の心配

都会とは違いお買い物に行くためには車が必須ですし、ちょっとした買い物をしたくてもコンビニがないのは当たり前です。
急病になったときも病院まで遠く、救急に対応していない可能性もあります。

車が運転できる元気なうちは良いですが、年を取って車の運転も難しくなると、一気に暮らしにくい場所になります。
場合によっては、夢を持って田舎に移住したものの現実とのギャップに耐えきれず、わずか数ヶ月で都会に戻る人もいるほどです。
万が一田舎暮らしが合わなくて都会に戻りたくなったとき、すでに古民家を購入していると処分をしなければいけません。

売却が困難

現在は田舎暮らしがブームなので、売りに出したら意外と早く売主が見つかると思う人もいるでしょう。
しかし、現実の社会では地方都市では人口が減少していて、特に古民家があるような田舎は過疎化が進んでいます。
都会から移住してくる人もほとんどおらず、地元の人々に対して売ることは難しいので、住んでいないのに延々と固定資産税を払い続けなければいけません。
かといって、不動産は粗大ごみのように、捨てることは法律で禁止されています。

売ることもできず捨てることもできないなら、処分する方法として次に思い付くのは寄付です。
しかし、地元に寄付をしても様々な税金や手数料がかかるだけで、具体的な活用方法がなければ回収できません。
寄付される側にとっては負担になるので、受け取ってもらえる可能性も低くなります。

古民家の購入は簡単にできますが、手放すときのハードルは非常に高くなっています。
ですから、田舎暮らしを始めるときはまずは賃貸にして、地元の生活に慣れることを優先しましょう。

空室対策のおすすめアイディア

【老朽化・空室対策】ビル・店舗・倉庫・工場をトランクルームに

オフィスビルや倉庫をお持ちのオーナー様、空室問題に悩んでいませんか?
そんな時はオフィスビルの空きフロア等を利用して、個人・法人向けの収納スペースとして貸し出すトランクルームがオススメです。
部屋が全て埋まった際には高い利益が生まれ、企業が入るよりも多い収入が見込めます。複数の利用者と契約を行いますので、空室時のリスク分散になります。ヒャクゼロというリスキーな部分を回避できるのも魅力の一つです。
水廻り設備、冷暖房設備、給排水菅などの設備が必要ないため初期投資が少なく、回収期間が3年程と短いのが特徴です。

不動産投資ランキング

初めてでも気軽に出来るマンション投資で成功事例が続々、20・30代の若いオーナーも増えてきている人気の不動産投資。
検討中、初めての方もまずはWEBで気軽に相談することができます。
中古マンションが投資に最適な理由や投資物件の選定基準、高い利回りを得る方法、成功率を上げるには?、失敗しないコツが知りたい、最新市場動向など、ネットではわからない不動産投資の情報が知りたいならまずは資料請求してみましょう。

ワンルームマンション経営は【シーラ】

会社員やOL、公務員に人気のワンルームマンション経営
東京横濱エリア限定の失敗しない不動産運用なら【シーラ】

非公開中古物件マンション投資 【マンション経営】

(1)東京都心部限定
(2)非公開中古物件
(3)頭金ナシ
(4)提携ローンにより低金利での融資可能
(5)自社での販売、管理、買取システム
(6)しつこい勧誘一切ナシ
(7)営業担当が豊富な実績

新築・中古不動産投資の無料相談ベストチョイス

ベストチョイスは、特定の不動産会社をおすすめするような営業行為は一切行いません。完全中立的な立場から、最適な投資プランや投資のタイミングから、お客様がご提案を受けている物件の良し悪しまでお伝えいたします。不動産投資に関するご不明点や心配事を何でもご相談ください。

不動産投資の関連記事

2021/1/6

新しい投資<再建築不可物件の再建築実現プログラム>不動産投資WEBセミナー

<再建築不可物件の再建築実現プログラム>WEBセミナー 融資が厳しい市況の中で、再建築不可物件を格安に仕入れて活用する投資法を大公開! \\「再建築不可物件の再建築実現プログラム」WEBセミナーを開催中!// よくあるリフォームして活用ではなく、完全に解体・再建築を可能にする方法です。 法律によって建て直しが難しい物件を、建て直し可能にして行う不動産投資法を、セミナーにてご紹介しております。 <再建築不可物件の再建築実現プログラム> 空き家問題解消に繋がる「社会性の高い投資法」 ライバルの少ない「ニッチで ...

ReadMore

2021/1/6

はじめませんか将来への投資!サラリーマンのための都内中古マンション投資セミナー

高い利回りを見込める中古ワンルームマンション投資のセミナー 不動産投資のなかでも価格が手ごろで、高い利回りを見込める中古ワンルームマンション投資のセミナーです。 これまでの延べ参加人数は23,000名以上。 セミナーを開催する日本財託は2005年からセミナーを開催する都内の中古ワンルームマンションの国内NO1企業。 不動産投資セミナーで学べること 不動産投資の成否をわける2つのポイント 収益性で選ぶなら新築ではなく中古を選ぶこれだけの理由 不動産投資でリスク分散する方法 単身ワンルームと家族向けファミリー ...

ReadMore

2021/1/6

不動産投資のローン審査に通るための審査基準のポイントとは

不動産投資はレバレッジをかけられることが最大の魅力 不動産投資は、 「レバレッジをかけられること」 が最大の魅力です。 レバレッジというのは、日本語で言うと「てこの原理」のことで、少ない資金でその数倍の資金を操れるということを指しています。 メモ レバレッジとは、経済活動において、他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高めること、または、その高まる倍率。 原義は「てこの作用」。レヴァレッジ、リバレッジなどカナ表記はいくつかある。レバレッジ効果、レバレッジ率などとも。ギアリングと呼ぶこともあるが趣旨は ...

ReadMore

2021/1/6

人口増加に取り組む街「大阪狭山市」

大阪狭山市とは 大阪狭山市とは大阪府南河内地域に位置する自治体のうちの一つです。 総面積は11.92平方キロメートルで、内陸部にあります。北側は堺市(東区、美原区)、西側は堺市(中区、南区)、東は富田林市、南は河内長野市と隣接しています。 また総人口は2016年8月1日段階で推計57928人で、これは府内の市としては四條畷市、阪南市の次に3番目に少ない値です。なお人口密度は1平方キロメートルあたり4860人であると発表されています。市の木はサクラ、市の花はツツジです。また和歌山県日高川町と2000年から友 ...

ReadMore

no image

2019/7/25

世界遺産候補がある街「羽曳野市」

羽曳野市とは大阪府の南河内地域に位置する自治体の一つです。 ブドウ栽培が盛んで、古墳などの古代史石も非常に多く、古市古墳群は文化的価値が非常に高いことで知られています。市では世界遺産候補を目指している状態にあります。 羽曳野市の面積は26.45平方キロメートルで、隣接する自治体には堺市、松原市、藤井寺市、柏原市、富田林市、南河内郡太子町、奈良県香芝市があります。 また総人口は2016年8月1日段階での推計で112057人となっています。人口密度は1平方キロメートルあたり4240人です。市の木はタチバナで、 ...

ReadMore

はじめませんか将来への投資!サラリーマンのための都内中古マンション投資セミナー

高い利回りを見込める中古ワンルームマンション投資のセミナー 不動産投資のなかでも価格が手ごろで、高い利回りを見込める中古ワンルームマンション投資のセミナーです。 これまでの延べ参加人数は23,000名 ...

新しい投資<再建築不可物件の再建築実現プログラム>不動産投資WEBセミナー

<再建築不可物件の再建築実現プログラム>WEBセミナー 融資が厳しい市況の中で、再建築不可物件を格安に仕入れて活用する投資法を大公開! \\「再建築不可物件の再建築実現プログラム」WEBセミナーを開催 ...

おすすめ生命保険ランキング

「生命保険ならどれがいい?」、「生命保険を比較してみたい」あなたのためのおすすめ生命保険ランキングです。

がん+生命保険つき ワンルーム投資

・99%という業界トップクラスの高い入居率で空室リスクを抑えることが可能です!
・経年劣化によるオーナー様負担の修繕費を100万円までFANTAS technologyが負担します!
・がん+生命保険つきワンルーム投資だから万が一お亡くなりになったり、高度障害になったとしても保険会社が残りのローンを代わりに支払ってくれます!
FANTAS technologyなら月々約1万円でがん+生命保険つきワンルームマンション投資ができ、
しかも1件につき年間約100万円の家賃収入が得られる可能性がございます!

【生命保険などパンフレット一括請求】保険スクエアbang!

保険料を下げたいとお考えの方、必見!たった1度の入力で最も安い保険がわかる。
すぐ出る見積もり結果・5分のカンタン入力・Max5万円も安くなることも?

ほけんの相談Ch - 全国の保険ショップを検索・予約ができるポータルサイト

ほけんの相談Chでは、あなたにあった保険会社・保険プランを提供する保険相談の窓口です。

日本全国の500店舗の保険ショップから
お近くの窓口を探すことができます。
相談は何度でも無料。
窓口相談員を指名予約することができます。

楽天モバイルでスマホ代を節約

楽天モバイルならスマホの料金が超お得!
スマホ代にお悩みのあなたに朗報です。
楽天モバイルなら、1年間無料キャンペーンを実施中!!
詳しくは、楽天モバイル公式ページへ!!

もっと知りたい!楽天モバイル

販売端末一覧





-古民家

© 2021 WMR Tokyo |プレスリリース・ニュースリリースなど最新トレンドの配信ならWMR Tokyo WMR Tokyoは、各ジャンルのプレスリリース・ニュースリリースなど最新ニュースをお届けするメディア